云上潜江报道（潜江新闻网记者  章铁著）“我们24层高的楼房，电梯昨天被物业用门禁卡控制，一百多户住户，其中包括老人、小孩、孕妇，在三伏天都只能爬楼梯进出。”8月2日上午，家住潜阳中路24号镇声·中央公园小区业主刘某向记者反映，该小区的电梯被物业用智能门禁锁控制，百户居民难以出行。

当天上午，记者来到现场核实。只见电梯被智能锁控制，住户均无门禁卡，只能步行上下楼。刘某告诉记者，主要原因是小区房屋面积补差款的问题。

“现在出现的一个矛盾点是这样的，打个比方，当时我们购房的时候，合同上签的是100个平方，产权登记上面写的是103个平方，我们只用补交3个平方的房款，现在开发商却要求我们补交5个平方的房款。现在就是为了这两个平方，双方存在争议。”刘某说。

“孩子们在外面打工，挣钱买房子也不容易。从去年我们还没入住，开发商就要我们补差款，我们拒绝补交产权登记书以外的面积，物业就写通知贴在我们门上，内容大概是三天不交钱的话，就停电、停水、停电梯。”小区业主陈某告诉记者。

在现场，记者了解到，针对房屋补差款的问题，开发商已经向市人民法院起诉了部分业主，市人民法院将于8月7日早上开庭受理该案件。

“现在还没有等到开庭，就把我们的电梯停止运行了，这是小区业主最为不满的问题。”一住户气愤地对记者说道。

为此，记者来到市住房局。该局信访办公室主任杨海波在了解情况的第一时间，上报单位领导。该局领导高度重视，立马组织相关人员到镇声·中央公园小区进行取证，并与该小区物业进行协商，责令其解除门禁控制电梯的行为，并对该小区物业下达停止侵权的通知，要求他们恢复正常的物业管理，不能以各种理由阻止居民使用电梯。

在市住房局的协商下，该小区电梯于8月2日晚上恢复正常使用。

“该小区房屋补差款出现纠纷，主要是由于现在的测绘方法与以前不同，导致产权登记的面积与潜江市房产测绘大队测量的面积有出入，开发商要按照测绘大队的测量面积补差款，业主们要按照产权登记的面积补差款，现在具体的处理意见需要以法院的判决结果为主，在此之前物业无权锁住小区电梯。”市住房局信访办公室主任杨海波解释。